О новой концепции экологичной малоэтажной застройки. Требуется компактность

В реальности все эти желаемые качества невозможно реализовать в традиционной застройке, какой бы она ни была многоэтажной или коттеджной. Значит, это должна быть жилая среда совершенно нового формата. Среди обязательных качеств такой застройки можно назвать собственное свободное пространство в доме и наличие приусадебного участка, как в коттеджной застройке. Наряду с этим, застройка в некоторых моментах должна походить и на многоэтажные комплексы, например, она должна быть максимально компактной, иметь минимальную площадь наружных стен каждой жилой ячейки, затраты на инженерные коммуникации и отопление должны быть минимальными, а места приложения труда и централизованные комплексы обслуживания должны находиться в пешеходной доступности. Но важнее всего, чтобы жилище имело полную акустическую и зрительную изоляцию, а также вид на природные комплексы, что редко встречается и в многоэтажном, и в малоэтажном строительстве.

Таким образом, суть требующихся изменений в подходах к формированию комфортной застройки заключается в создании полноценного изолированного жилого пространства, которое бы содержало в себе составляющие природной среды. И эти индивидуальные пространства нужно объединить в компактный многофункциональный комплекс, который бы включал необходимые элементы обслуживания.

Новая концепция компактного экологического поселения основана на бережном отношении к земле, а, конкретнее, к горизонтальным участкам поверхности, которые освещены солнечным светом. Основной принцип формирования комплекса заключается в световом зонировании. Это значит, что разные функциональные зоны комплекса строго разграничиваются в зависимости от их потребности в солнечном свете. Основной потребитель солнечного света – это само индивидуальное жилое пространство. В этом пространстве на солнечную сторону обращен открытый дворик с летним садом, к которому примыкают с северной стороны собственные жилые помещения, а также зимний сад, сквозь который освещаются кухни-столовые и некоторые комнаты, непосредственно не связанные с летним садом.