С наступлением весны просыпаются не только почки на деревьях. Уже в марте активизируется рынок загородной недвижимости. Растет спрос и на аренду дачных участков, востребованных в теплое время года.

Почему люди предпочитают снять, а не купить дачу? Причин может быть несколько. Кто-то пробует свои силы, размышляя, готов ли он к приобретению загородной недвижимости и к работе на огороде. Другой не располагает суммой, достаточной для покупки. Третьего привлекает возможность разнообразить впечатления, арендуя каждый год разные коттеджи. Таким образом, причин может быть много, и тогда у потенциального арендатора возникают следующие вопросы:

Когда начинать поиски?

На этот счет существуют противоположные мнения. С одной стороны, начиная поиски загородной недвижимости для съема сразу после рождественских праздников, имеешь больше шансов найти то, что нужно. Потому что к маю останутся дачные участки с землей , не сумевшие привлечь арендаторов. Противоположное мнение сводится к тому, что, заключая договор аренды в разгар сезона, можно существенно сэкономить — арендодатель начинает паниковать, боясь так и не сдать жилье этим летом, и скидывает цену.

Как искать?

Самый экономный вариант — обойтись без помощи агентств недвижимости. При условии, конечно, если вас не привлекают коттеджи с арендной платой от $500. Риэлторы не любят «мелочиться»: чтобы сдать недорогой дачный домик, ему еще придется покататься с клиентом. Не факт, что в результате будет заключен договор аренды, а бензин израсходуется на сотни рублей. Поездка в пригород — это всегда трата немалых денег на топливо. Сами клиенты тоже неохотно идут в агентство, когда узнают, что в качестве гонорара должны заплатить месячную арендную плату. А ведь аренда загородной недвижимости рассчитана максимум на полгода, и такая ставка кажется немалой.

Варианты доступного и эффективного поиска дачи на лето можно найти на сайте newscy-pr.ru:

— знакомые, и еще раз знакомые. Поспрашивайте у коллег, друзей, знакомых, не сдает ли кто-то из них или соседей домик в пригороде;

— социальные сети. Установите на своей страничке статус «Сниму дачу на лето» с указанием желаемого района;

— объявления в интернете. Большой плюс поиска недвижимости через интернет — скорость общения и возможность благодаря качественным фотографиям рассмотреть объект прямо из дома и решить: стоит ехать его смотреть наяву, или нет;

— газеты. Через печатные издания реально снять дачу недорого, поскольку услугами данного вида СМИ пользуются пенсионеры, далекие от умения владеть компьютером.

Как защититься от обмана

Шанс нарваться на аферистов при аренде дачных участков невелик. Но чтобы не рисковать, нужно, во-первых, внимательно изучить свидетельство на право собственности, которое должно быть на руках у арендодателя. Во-вторых, сличить данные, имеющиеся в паспорте и свидетельстве. В-третьих, заключить договор, и заключить его непременно с самим собственником.